5秒でわかる「元利均等返済」と「元金均等返済」の違い

マイホームのローン返済方式でややこしい、この2つ。

• 元利均等返済
• 元金均等返済

なにがどう違うのか、すぐわかるようにまとめました。

利息を一定にするか、借りた額を一定で返すか

まず「元金」って言葉がよくわからないから、ややこしいんです。

ちなみに元利の意味は、

です。なので以下の通り。

図にすると、こんな感じ。

元利均等返済

ずっと一定額を返していくので返済プランがたてやすい。

元金均等返済

利息が減っていくので前半つらくて後半ラク。返済総額が減る傾向。

ということになります。

自分の人生プランで適切な方を選ぼう

初期費用が潤沢かつ、返済をはやめたい場合は元金を均等に。

収入が一定で、ムリなく返済をしていきたい場合は、元利を均等にすると良いです。

教育費や医療費など、他の大型出費もあるので、困窮しないよう、計画をたてて選びましょう