【住宅ローンを組む前に】ライフプランの作りかた

「ライフプランって考えたこと、ありますか？」

節約や家計管理術の書籍を読んでいると、ライフプランを作ろうとすすめています。

ライフ・・・プラン？？

初めて聞くかたもいるかもしれません。

でもこのページを読めば、ライフプランをすぐに作れますよ。

住宅ローンを組む前にライフプランを作成しておくと、返済の見通しがつくのでおすすめです

ライフプランを作るといい理由

ライフプランとは「今後どのようなライフイベントがあって、どのくらいお金を使うか」の計画を立てる作業です。

そもそも、どうしてライフプランを考えておくといいかというと、

子どもの教育費がかかる時期に、現在の住宅ローンの返済額でしっかり払っていけるのか。
老後の資金はいつから貯められるのか。

そんなことをシミュレーションできるのが、このライフプランです。

家族とこれからの将来設計を話し合ういい機会でもあるので、ぜひ楽しんでつくってみてほしいです。

わが家はまだ子どもが小さいので、夫婦ふたりで考えてみました

ライフプランの立てかた

ここからは実際にライフプランの立てかたについて紹介していきます。

ライフプランの例

実際にわが家を例にとって、お金が貯まる住宅ローンの返し方を参考に、ライフプランを作成してみました。（数字はアテです）

※表は横スクロールで全体をみれます

わが家は家族４人を想定しています

現在は３人家族ですが、ゆくゆくもう１人子どもをほしいと思っているので、「まめ子」の生まれ年についても記入してみました。

ライフプランに記入する内容

記入する項目は、下記を含んでいるとより具体的に将来をイメージできます。

• 年齢・学年
• 住宅の築年数
• 車の年数
• ライフイベント
• 収入
• 支出予定額
• 繰り上げ返済額
• 資産合計

ほかにも必要に応じて、「貯金額の合計」「仕送り金額」「奨学金の返済額」などを追加してもわかりやすいですよ。

ライフプランをつくるポイント

老後についてもシミュレーションしたいので、80歳くらいまでプランを作成できると理想的です。
難しい場合は子どもが巣立つまで、または住宅ローンを返済するまでのライフプランを作ってみてください。

また作成するときに一番大切なのが、必ずしもプラン通りにならなくてもいいってことです。

予想外の出費はつきもの。
その都度、ライフプランを見直していきましょう！

将来のシミュレーションができるってだけで安心できますよ

住宅ローンの返済額にムリはないか？

実際にここまでライフプランを作成してみると、わかってきますよね。

あれっ？
子どもが高校に入学すると住宅ローンの返済ができない…

これは住宅ローンを借りすぎってことですね。

月々の返済額にムリがあると、子どもの成長とともに返済がとても難しくなってきます。

そうならないためにも、ぜひ住宅ローンを組む前にライフプランを作って、適切な返済額を把握しておきましょう。

すでに住宅ローンを組んでいるかたは乗り換えを検討

すでに住宅ローンを組んでいる人で、ライフプラン上「このままの返済額は厳しい…」となった場合は、ローンの借り換えを検討しましょう。

下記に１つでも当てはまる方は、ローンの返済額を減らせる可能性がありますよ。

まずは住宅ローンの乗り換えでいくら安くなるのか、「モゲチェック」で、Web診断するといいですよ。

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